間取りをつくるときに単に間取りのみを考えがちです。

敷地条件をフルに生かして間取りの配置を決める事

敷地の中のどの位置にどんな形で

建築するかという配置計画の良否が

間取り造り成功の最も大切なキーポイントです。

敷地の法的制限、地形、周囲の環境など

諸条件をフルに生かし我が家の住まい方

将来のライフサイクルに対応し

日照、通風、耐久性に恵まれた

100年住めるマイホーム造りが望まれます。

また、人が住む居室は出来るだけ南面にし

同じ役割や目的を持つ部屋やスペースをグループ化し

適切な位置にゾーニングします。

水廻りなど非居室ゾーンを北側に

配置するのが原則ですが

最近では地形や日当たり、

南側が近隣が近く人の視線が気になるなど、

理由は様々ですが

北側にリビングを造られる方もいます。

北側は太陽の光が直接入るわけではありませんが

１年中安定した明かりが保てます。

季節に関係なく安定した光が入るので

１日中快適に過ごせます。

 

ゾーニングプランは

動線計画同様、間取り造りの基本的手法です。

キッチンなど水回りをまとめて集中させることで

お料理をしながらお風呂掃除など

キッチンを中心にその他水回り設備を

集中させることで家事負担が軽減されます。

洗濯・干す・畳む・収納

いかにこの動線を短くするかがポイントです。

また、ウォークインクローゼットが主流でしたが

最近ではウォークスルークローゼットといって

お部屋から廊下へ通り抜けられるクローゼットも人気です。

日本の住宅の平均寿命は26年と言われ

欧米に比べて建て替えサイクルは

1/2以下と極端に短く

不経済性と解体廃棄物の急増が

問題視されています。

100年住める家づくりは

耐久・安全・快適性はもちろんですが

暮らしの変化に対応できる間取りと

将来の高齢化に備えての

バリアフリー対策も大切です。