久留米市N様邸 JIO躯体検査

JIOとは

住宅の検査や性能保証などを行う民間の機関で
主な業務内容は検査と保証です。

 工事工程の中で4回の検査を行い
合格した住宅に対して
10年保証を行うシステムです。
検査は次の4回行います。

・基礎配筋検査 7/20済
躯体検査            8/23済
・外装下地検査
・完了検査

躯体検査とは柱や梁
筋交い、外壁パネル等が

図面通りに配置され

設計通りの金物で補強されているか

また、屋根は規定通りの造りになっているか等

第三者の目で厳しくチェックします。

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とくに耐震金物のチェックは厳しいです。

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設計通りの位置に適切な強さの金物が

規定通りに取付られているか等…

ビスの数までチェックされます。

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素人にはわからないことを

建築士の資格を持った検査員さんが

細かく細かく見てくれます。

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適合することで

次の段階に進むことができます。
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 しっかりとした検査を行い
お客様へ自信を持って公開することで
より安心して頂けると思っております。

建売今山の家 返済例

今の家賃と同じ支払金額で

新築住宅が購入可能です!!

例えば月々7万円の家賃を支払っているとしたら

7万円×12ヶ月=84万円

84万円×35年=2,940万円

3,000万円近くも家賃に支払うことになり

自分の資産になるわけではありません。

また弊社なら今の家賃と変わらずどころか

今の家賃以下のお支払金額でも

新築住宅購入可能です。


ではモデルハウスの返済例のご紹介です。

土地・建物・外柵込

全てコミコミ 3,500万

【自己資金    300万】

借入        3,200万

金利        10年固定(29年8月中旬まで)

1.2%

35年

月々        68,354×12

ボーナス     150,000×2

 

【自己資金    800万】

借入        2,700万

金利        10年固定(29年8月中旬まで)

1.2%

35年

月々        53,760×12

ボーナス     150,000×2

私達が相談に乗ります^^

お気軽にご来場ください。

※来場される際はご連絡頂けると幸いです。

 

 

お盆休みのお知らせ

お盆休みのお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜わり厚くお礼申し上げます。

弊社のお盆休業についてお知らせ致します。

誠に勝手ながら弊社のお盆休みは

下記の通り休業とさせて頂きますので

何卒よろしくお願い申し上げます。

8月12日(土)~16日(水)の5日間を

お休みとさせて頂きます。

期間中は大変ご不便おかけいたしますが

何卒ご了承くださいますよう

よろしくお願い申し上げます。

皆様♡素敵なバケーションを・・・(^^♪

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久留米市N様邸 上棟

連日の猛暑の中

いよいよ上棟の日がやってきました。

2017/8/3(木)早朝より上棟開始です。

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早朝から一日で一気に組み上げます。

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職人さんは慣れたもので手際よく

一階の柱から屋根まで

あっという間に組み立てていきます。

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気温36度

部屋の中にいても汗が吹き出す暑さの中

滝のような汗をかきながら

作業してくださった大工さんや職人さん

また関係業者の方々

スタッフ一同感謝いたします。

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基礎⇒棟上げ

1日でここまで変わると見応えがありますね!

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建物の形が出来上がり

マイホームを実感できる1日です。

N様、上棟式おめでとうございます^^

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久留米市 N様邸 コンクリート打設

先日JIO配筋検査を無事合格

コンクリートの打設に進みます。

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まずはベースコンクリートの打設です。

配筋の上にコンクリートを打設します。

流し込まれた生コンクリートに

「バイブレータ」と呼ばれる機械で

振動を与えることにより

内部の気泡が抜け締め固めます。

この作業を怠ると

強度不足などの問題が起こります。

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必要な養生期間を経て

ベースコンクリートが固まり

ホールダウンやアンカーボルトが

設置された後は

立上がりコンクリートを打設していきます。

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立上がりコンクリート打設とは

基礎工事の内部型枠の中に

生コンクリートを流し込みます。

マイホームの土台を支える

大切な部分に当たります。

先程同様、バイブレーターを使い

隅々までコンクリートを充填させます。

コンクリートを適切な時間で

締固めることも重要となります。

よってひび割れや分離や強度不足等

コンクリートの不具合等を

防ぐことが出来るのです。

立上がりコンクリートの型枠は

必要な養生期間を置いて取り外します。

取外しましたら基礎の完成です^^

 

 

 

 

 

久留米市N様邸 JIO基礎配筋検査

先日から基礎工事が始まり鉄筋が組まれ

JIOの基礎配筋検査を行われました。

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JIOとは国土交通省によって

指定されている第三者機関です。

検査の状況です。

この配筋の間隔はしっかり決められています。

いい加減に配置してしまうと
基礎の強度にばらつきが生じてしまいます。
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設計図通りに配筋がされているか

鉄筋の太さや幅に間違いがないか等を

厳しくチェックされます。

間違いはその場でチェックされ
その時点で直せない場合は再検査となります。
とにかく厳しい検査です。
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結果は無事合格しました。
次の段階に進むことができます。
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専門家の目を通して何度も確認し
第三者の目もお借りして
間違いのない施工をしていくことは本当に大事なことです。
特に基礎はコンクリートで見えなくなってしまう部分です。
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しっかりとした検査を行い
お客様へ自信を持って公開することで
より安心して頂けると思っております。
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久留米市N様邸 基礎工事

上棟式の次は遣り方出しです。

遣り方を基準として

地業工事・土工事・基礎工事を行うので

とても大事な工程となります。

図面通りであることを確認します。

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遣り方とは貫(ぬき)や杭(くい)などを使い

構造物等の位置を示し施工の目安にします。

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最近では光学機器を使用し水平ラインなどを

割り出すことが出来るので

より正確に把握できるのです。

技術の進歩に脱帽です^^

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遣り方の次は

割栗石(わりぐりいし)を敷き詰めます。

石材を基礎の下に敷き込み

しっかりと突き固めていきます。

これは割栗地業とも呼ばれる作業で

地盤強固にする効果や

不同沈下を防ぐ効果があるんです。

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家造りの中で最も重要なことは

「基礎工事」だと考えております。

弊社は基礎の基礎を大切にします。

建売 今山の家 オープンハウス

先日はお忙しい中

「ヒーリングホーム体験見学会」へご来場いただき

誠にありがとうございました。

加工後

たくさんの方に「籾殻断熱の家」をご覧頂き

また、皆様から嬉しいお言葉をお聞きすることが出来

スタッフ一同大変感激し心温まる2日間でした。

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まだまだ暑さが厳しい日が続きますが

どうぞお体には十分お気をつけてお過ごし下さい。